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2019房地產估價師《相關知識》基礎試題

發表時間:2019/4/4 14:03:52 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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判斷題

1.城市規劃運作體系包括城市規劃的編制和審批兩個方面。( )

2.大氣污染物中,顆粒物對人體的危害程度與其直徑大小和化學成分有關。對人體危害最大的是飄塵。( )

3.建筑物橫墻是與建筑短軸方向一致的墻。( )

4.根據工程量清單計價法,建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。( )

5.地形圖是按一定比例繪制的地形的正射投影圖。( )

6.某房地產項目的需求價格彈性系數|Ed|=1.67。當房價下降時,購房者支出會下降。( )

7.外部效應引起私人成本與社會成本不一致,使得私人最優配置與社會最優配置偏離,而市場機制往往可以自主消除負外部性所帶來的影響,因而促進了市場配置資源的有效性。( )

8.大額可轉讓存單不記名、金額大、允許在市場上買賣轉讓、有條件的情況下允許提前支取。( )

9.證券可分為貨幣證券、資本證券和商品證券三類。( )

10.債券發行時,若債券利率高于市場利率,則債券的發行價往往高于票面價值。( )

11.保險基本職能中的分散危險是保險經濟活動所特有的內在功能。( )

12.在統計指標中,算術平均數、幾何平均數、平均差都是平均指標。( )

13.某房地產開發企業,在會計核算時,應把銷售中發生的銷售費用計入成本類會計科目。( )

14.合同雙方約定工程總價7500萬元。定金為主合同標的的25%,該定金條款無效。( )

15.拍賣中價高者得規則只是約束競買人的。( )

答案

判斷題

1. 錯 【解析】:參見教材P7 2. 對 【解析】:參見教材P44

3. 對 【解析】:參見教材P81 4. 對 【解析】:參見教材P129

5. 對 【解析】:參見教材P152 6. 錯 【解析】:參見教材P166

7. 錯 【解析】:參見教材P198 8. 錯 【解析】:參見教材P241

9. 對 【解析】:參見教材P250 10. 對 【解析】:參見教材P261

11. 對 【解析】:參見教材P273 12. 錯 【解析】:參見教材P298

13. 錯 【解析】:參見教材P325 14. 錯 【解析】:參見教材P363

15. 錯 【解析】:參見教材P376

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